14 Rue du pré des mauves, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du pré des mauves, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 14 Rue du pré des mauves, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 786 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 786 mètres
Ventes au 14 Rue du pré des mauves
Les 2 ventes au 14 Rue du pré des mauves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du pré des mauves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du pré des mauves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pré des mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du pré des mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du pré des mauves dans son marché local
Prix du 14 Rue du pré des mauves par rapport à la voie
Sur Rue du pré des mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 14 Rue du pré des mauves se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du pré des mauves par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du pré des mauves se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 17.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
