3 Rue du pré des mauves, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pré des mauves, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue du pré des mauves, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 690 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pré des mauves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pré des mauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pré des mauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pré des mauves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré des mauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré des mauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pré des mauves dans son marché local
Prix du 3 Rue du pré des mauves par rapport à la voie
Sur Rue du pré des mauves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue du pré des mauves se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pré des mauves par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pré des mauves se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 26.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
