21 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 665 mètres
- - Luçon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 499 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 499 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 189 mètres
Ventes au 21 Rue du président de gaulle
Une vente a été recensée au 21 Rue du président de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du président de gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 21 Rue du président de gaulle se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du président de gaulle se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
