4 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 605 mètres
- - Luçon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 504 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 447 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 4 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 4 Rue du président de gaulle se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du président de gaulle se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 20.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
