41 bis Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°41 et de 11.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 41 bis Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 761 mètres
- - Luçon à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 321 mètres
Ventes au 41 bis Rue du président de gaulle
Les 3 ventes au 41 bis Rue du président de gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 41 bis Rue du président de gaulle se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du président de gaulle se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
