44 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,
À propos du 44 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 726 mètres
- - Luçon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 551 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Rue du président de gaulle se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du président de gaulle se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
