48 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°46 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 741 mètres
- - Luçon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 565 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 48 Rue du président de gaulle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du président de gaulle se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 22.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
