50 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 388 €/m²0 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 50 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 751 mètres
- - Luçon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 574 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 50 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 50 Rue du président de gaulle se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du président de gaulle se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
