74 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°72 bis et de 5.35 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 882 mètres
- - Luçon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 828 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 436 mètres
Ventes au 74 Rue du président de gaulle
Une vente a été recensée au 74 Rue du président de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 74 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 74 Rue du président de gaulle se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du président de gaulle se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
