8 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 617 mètres
- - Luçon à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 453 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du président de gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue du président de gaulle se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du président de gaulle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
