9 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°11 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 630 mètres
- - Luçon à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 475 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du président de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du président de gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du président de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du président de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Rue du président de gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du président de gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luçon et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
