96 t Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 t Rue du président de gaulle, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°96 b.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 96 t Rue du président de gaulle, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1195 mètres
- - Luçon à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1068 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 96 t Rue du président de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 96 t Rue du président de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 t Rue du président de gaulle dans son marché local
Prix du 96 t Rue du président de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du président de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 96 t Rue du président de gaulle se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 t Rue du président de gaulle par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 t Rue du président de gaulle se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
