6 Rue du tortron, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du tortron, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du tortron, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 483 mètres
- - Luçon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 501 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 991 mètres
Ventes au 6 Rue du tortron
Une vente a été recensée au 6 Rue du tortron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du tortron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du tortron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du tortron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du tortron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du tortron dans son marché local
Prix du 6 Rue du tortron par rapport à la voie
Sur Rue du tortron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 6 Rue du tortron se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du tortron par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du tortron se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 6 Rue du tortron à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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