11 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue felicia ballanger, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue felicia ballanger, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 685 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1184 mètres
Ventes au 11 Rue felicia ballanger
Les 2 ventes au 11 Rue felicia ballanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue felicia ballanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue felicia ballanger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue felicia ballanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue felicia ballanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue felicia ballanger dans son marché local
Prix du 11 Rue felicia ballanger par rapport à la voie
Sur Rue felicia ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Rue felicia ballanger se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue felicia ballanger par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue felicia ballanger se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 9.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
