16 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue flandres dunkerque, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 249 mètres
- - Luçon à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue flandres dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue flandres dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue flandres dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue flandres dunkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue flandres dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue flandres dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue flandres dunkerque dans son marché local
Prix du 16 Rue flandres dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 16 Rue flandres dunkerque se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue flandres dunkerque par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue flandres dunkerque se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
