2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 184 € à 2 495 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 230 mètres
- Luçon à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 510 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 702 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 510 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1068 mètres

Ventes au 2 Rue flandres dunkerque

Une vente a été recensée au 2 Rue flandres dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2023

158 000 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue flandres dunkerque(1 620€)

4 Rue flandres dunkerque(1 794€)

3 Rue flandres dunkerque(1 790€)

5 Rue flandres dunkerque(1 795€)

6 Rue flandres dunkerque(1 788€)

7 Rue flandres dunkerque(1 795€)

8 Rue flandres dunkerque(1 789€)

9 Rue flandres dunkerque(1 794€)

Prix du 2 Rue flandres dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Rue flandres dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue flandres dunkerque se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue flandres dunkerque par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue flandres dunkerque se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.