2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue flandres dunkerque, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 230 mètres
- - Luçon à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1068 mètres
Ventes au 2 Rue flandres dunkerque
Une vente a été recensée au 2 Rue flandres dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue flandres dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue flandres dunkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue flandres dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue flandres dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue flandres dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue flandres dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue flandres dunkerque se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue flandres dunkerque par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue flandres dunkerque se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
