32 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 646 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue flandres dunkerque, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 320 mètres
- Luçon à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 468 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 756 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 468 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1096 mètres

Ventes au 32 Rue flandres dunkerque

Les 0 ventes au 32 Rue flandres dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue flandres dunkerque dans son marché local

Prix du 32 Rue flandres dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Rue flandres dunkerque se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue flandres dunkerque par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue flandres dunkerque se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.