2 Rue gate bourse, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gate bourse, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue gate bourse, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 426 mètres
- - Luçon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 182 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 271 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 182 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 489 mètres
Ventes au 2 Rue gate bourse
Une vente a été recensée au 2 Rue gate bourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue gate bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue gate bourse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue gate bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue gate bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gate bourse dans son marché local
Prix du 2 Rue gate bourse par rapport à la voie
Sur Rue gate bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue gate bourse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gate bourse par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gate bourse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
