1 bis Rue georges millandy, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue georges millandy, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue georges millandy, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 578 mètres
- - Luçon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 348 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue georges millandy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue georges millandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue georges millandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue georges millandy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue georges millandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue georges millandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue georges millandy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue georges millandy par rapport à la voie
Sur Rue georges millandy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 bis Rue georges millandy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue georges millandy par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue georges millandy se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 1 bis Rue georges millandy à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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