Place du commerce, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 561 € à 2 409 €

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 371 € à 2 430 €

Place du commerce, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.45 €

10.58 € – 14.31 €

Rentabilité indicative

7.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du commerce dans son marché local

Prix Place du commerce par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Place du commerce se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et 35.57 % en dessous de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du commerce à Luçon

Le loyer moyen estimé Place du commerce est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de richelieu, 85400 Luçon(1,928 €)

Place des acacias, 85400 Luçon(1,713 €)

Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon(1,734 €)

Rue georges clemenceau, 85400 Luçon(1,933 €)

Rue georges millandy, 85400 Luçon(1,993 €)

Cadre de vie et proximité Place du commerce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 570 mètres
- Luçon à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 354 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 354 mètres
- école primaire privée sainte famille à 181 mètres

Rues à proximité :

Place de richelieu

Place des acacias

Rue du docteur pabeuf

Rue georges clemenceau

Rue georges millandy

Le parc immobilier Place du commerce

Place du commerce est située dans les quartiers Centre Urbain / Nord-Est. Elle compte 9450 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du commerce

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du commerce, classées par tranches de numéros.

2 Place du commerce, 85400 Luçon

3 Place du commerce, 85400 Luçon

4 Place du commerce, 85400 Luçon

4 bis Place du commerce, 85400 Luçon

5 Place du commerce, 85400 Luçon

6 Place du commerce, 85400 Luçon

Biens en vente à proximité du Place du commerce

Les biens actuellement en vente autour du Place du commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.