3 Rue hector berlioz, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue hector berlioz, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue hector berlioz, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1192 mètres
- - Luçon à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue hector berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue hector berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue hector berlioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue hector berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue hector berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue hector berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue hector berlioz par rapport à la voie
Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Rue hector berlioz se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue hector berlioz par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue hector berlioz se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
