1 bis Rue hector berlioz, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 783 € à 2 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue hector berlioz, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 et de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 1 bis Rue hector berlioz, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1185 mètres
- Luçon à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1309 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 227 mètres

Ventes au 1 bis Rue hector berlioz

Une vente a été recensée au 1 bis Rue hector berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

147 000 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

1 bis Rue hector berlioz, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue hector berlioz(2 214€)

5 Rue hector berlioz(2 222€)

2 Rue hector berlioz(2 182€)

7 Rue hector berlioz(2 265€)

2 Rue georges bizet(2 162€)

1 Rue georges bizet(2 214€)

4 Rue georges bizet(2 158€)

6 Rue georges bizet(2 160€)

Prix du 1 bis Rue hector berlioz dans son marché local

Prix du 1 bis Rue hector berlioz par rapport à la voie

Sur Rue hector berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 bis Rue hector berlioz se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue hector berlioz par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue hector berlioz se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.