4 Rue hector neullier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 510 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue hector neullier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de 8.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue hector neullier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 286 mètres
- Luçon à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 678 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 701 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 678 mètres
- école primaire privée sainte famille à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue hector neullier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue hector neullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue hector neullier(2 081€)

2 Rue hector neullier(1 927€)

6 Rue hector neullier(2 081€)

14 Rue de l'hôpital(2 115€)

1 Rue de l'hôpital(1 985€)

11 Rue de l'hôpital(1 910€)

2 Rue de l'asile(1 982€)

9 Rue de l'hôpital(1 615€)

Prix du 4 Rue hector neullier dans son marché local

Prix du 4 Rue hector neullier par rapport à la voie

Sur Rue hector neullier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue hector neullier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue hector neullier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue hector neullier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.