13 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 515 € à 2 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue henri dunant, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 373 mètres
- Luçon à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1020 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1124 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1020 mètres
- école primaire privée sainte famille à 657 mètres

Ventes au 13 Rue henri dunant

Une vente a été recensée au 13 Rue henri dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

164 600 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 Rue henri dunant, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue henri dunant(1 723€)

6 Rue henri dunant(1 925€)

4 Rue henri dunant(2 039€)

9 Rue henri dunant(1 927€)

8 Rue henri dunant(1 924€)

2 Rue henri dunant(1 870€)

10 Rue henri dunant(1 926€)

5 Rue henri dunant(1 926€)

Prix du 13 Rue henri dunant dans son marché local

Prix du 13 Rue henri dunant par rapport à la voie

Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue henri dunant se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue henri dunant par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue henri dunant se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.