25 Rue henry renaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue henry renaud, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue henry renaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 707 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 210 mètres
Ventes au 25 Rue henry renaud
Les 2 ventes au 25 Rue henry renaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue henry renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue henry renaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue henry renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue henry renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue henry renaud dans son marché local
Prix du 25 Rue henry renaud par rapport à la voie
Sur Rue henry renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 25 Rue henry renaud se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue henry renaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue henry renaud se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
