5 Rue hoche, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue hoche, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue hoche, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 877 mètres
- - Luçon à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 353 mètres
Ventes au 5 Rue hoche
Une vente a été recensée au 5 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue hoche par rapport à la voie
Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 5 Rue hoche se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue hoche se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
