5 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 944 € à 2 890 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 877 mètres
- Luçon à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 647 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 797 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 647 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 353 mètres

Ventes au 5 Rue hoche

Une vente a été recensée au 5 Rue hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

207 500 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

5 Rue hoche, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue hoche(2 475€)

4 Rue hoche(2 198€)

7 Rue hoche(2 472€)

10 Rue hoche(2 474€)

1 Rue hoche(2 201€)

9 Rue hoche(2 478€)

12 Rue hoche(2 456€)

14 Rue hoche(2 191€)

Prix du 5 Rue hoche dans son marché local

Prix du 5 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Rue hoche se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue hoche se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.