7 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 941 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 855 mètres
- Luçon à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 639 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 794 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 639 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue hoche(2 478€)

10 Rue hoche(2 474€)

5 Rue hoche(2 325€)

12 Rue hoche(2 456€)

3 Rue hoche(2 475€)

4 Rue hoche(2 198€)

14 Rue hoche(2 191€)

13 Rue hoche(2 396€)

Prix du 7 Rue hoche dans son marché local

Prix du 7 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue hoche se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue hoche se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.