2 Rue jean chevolleau, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean chevolleau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue jean chevolleau, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 517 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean chevolleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean chevolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean chevolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean chevolleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean chevolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean chevolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean chevolleau dans son marché local
Prix du 2 Rue jean chevolleau par rapport à la voie
Sur Rue jean chevolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue jean chevolleau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean chevolleau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean chevolleau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Rue jean chevolleau à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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