8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue joachim rouault, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 et du 7.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 467 mètres
- - Luçon à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 333 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 829 mètres
Ventes au 8 Rue joachim rouault
Une vente a été recensée au 8 Rue joachim rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue joachim rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue joachim rouault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue joachim rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue joachim rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue joachim rouault dans son marché local
Prix du 8 Rue joachim rouault par rapport à la voie
Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue joachim rouault se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue joachim rouault par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue joachim rouault se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 21.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
