8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 169 € à 2 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°15 et de 8.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 467 mètres
- Luçon à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 333 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 333 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 720 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 829 mètres

Ventes au 8 Rue joachim rouault

Une vente a été recensée au 8 Rue joachim rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

229 000 €(2 974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

8 Rue joachim rouault, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue joachim rouault(2 525€)

6 Rue joachim rouault(2 400€)

13 Rue joachim rouault(2 387€)

11 Rue joachim rouault(2 469€)

9 Rue joachim rouault(2 540€)

3 Rue joachim rouault(2 388€)

4 Rue joachim rouault(2 432€)

35 Rue du commandant guilbaud(2 471€)

Prix du 8 Rue joachim rouault dans son marché local

Prix du 8 Rue joachim rouault par rapport à la voie

Sur Rue joachim rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 8 Rue joachim rouault se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue joachim rouault par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue joachim rouault se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 1.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.