12 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 162 € à 1 873 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°15 et de 8.44 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 479 mètres
- Luçon à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 234 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 256 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 234 mètres
- école primaire privée sainte famille à 431 mètres

Ventes au 12 Rue julien david

Une vente a été recensée au 12 Rue julien david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

200 000 €(1 136 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•176 m²

12 Rue julien david, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue julien david(1 440€)

17 a Rue julien david(1 445€)

17 b Rue julien david(1 440€)

19 Rue julien david(1 440€)

7 abcde Rue julien david(1 460€)

8 Rue julien david(1 463€)

Prix du 12 Rue julien david dans son marché local

Prix du 12 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue julien david se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue julien david se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et 56.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.