Rue des gentilshommes, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des gentilshommes, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des gentilshommes dans son marché local
Prix Rue des gentilshommes par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des gentilshommes se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Luçon et 44.21 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des gentilshommes à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue des gentilshommes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des gentilshommes
Les ventes enregistrées Rue des gentilshommes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des gentilshommes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 605 mètres
- - Luçon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 252 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 321 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des gentilshommes
Adresses Rue des gentilshommes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des gentilshommes, classées par tranches de numéros.
