20 Rue julien david, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue julien david, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue julien david, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 431 mètres
- - Luçon à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 195 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 481 mètres
Ventes au 20 Rue julien david
Une vente a été recensée au 20 Rue julien david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue julien david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue julien david, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue julien david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue julien david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue julien david dans son marché local
Prix du 20 Rue julien david par rapport à la voie
Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 20 Rue julien david se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue julien david se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 20 Rue julien david à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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