26 Rue julien david, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue julien david, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue julien david, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 409 mètres
- - Luçon à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 189 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 189 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue julien david
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue julien david
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue julien david, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue julien david
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue julien david complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue julien david dans son marché local
Prix du 26 Rue julien david par rapport à la voie
Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 26 Rue julien david se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue julien david se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Luçon et -41.49 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue julien david
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 26 Rue julien david à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
