26 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 406 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°24 et de 5.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 409 mètres
- Luçon à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 189 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 254 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 189 mètres
- école primaire privée sainte famille à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue julien david

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue julien david(1 792€)

27 Rue julien david(1 791€)

20 Rue julien david(1 800€)

25 Rue julien david(1 794€)

21 c Rue julien david(1 756€)

18 Rue julien david(1 757€)

21 b Rue julien david(1 763€)

21 a Rue julien david(1 762€)

Prix du 26 Rue julien david dans son marché local

Prix du 26 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 26 Rue julien david se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue julien david se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.