3 Rue laennec, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 323 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue laennec, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°5 et de 7.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue laennec, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 827 mètres
- Luçon à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 831 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1009 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 831 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue laennec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue laennec(2 097€)

7 Rue laennec(2 099€)

2 bis Rue ambroise paré(1 942€)

2 ter Rue ambroise paré(1 935€)

1 Rue ambroise paré(2 021€)

2 Rue ambroise paré(1 983€)

4 Rue ambroise paré(1 857€)

3 Rue ambroise paré(1 858€)

Prix du 3 Rue laennec dans son marché local

Prix du 3 Rue laennec par rapport à la voie

Sur Rue laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue laennec se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue laennec par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue laennec se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.