5 Rue laennec, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue laennec, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue laennec, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 835 mètres
- - Luçon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue laennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue laennec dans son marché local
Prix du 5 Rue laennec par rapport à la voie
Sur Rue laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 5 Rue laennec se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue laennec par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue laennec se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
