11 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 2 052 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 935 mètres
- - Luçon à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 810 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 671 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue martineau beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue martineau beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue martineau beaussire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 11 Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Rue martineau beaussire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue martineau beaussire se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 33.12 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue martineau beaussire à Luçon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue martineau beaussire est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
