12 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 899 mètres
- - Luçon à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 618 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 433 mètres
Ventes au 12 Rue martineau beaussire
Une vente a été recensée au 12 Rue martineau beaussire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue martineau beaussire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 12 Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Rue martineau beaussire se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue martineau beaussire se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
