2 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 871 mètres
- - Luçon à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 585 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue martineau beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue martineau beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue martineau beaussire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 2 Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue martineau beaussire se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue martineau beaussire se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
