22 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 926 mètres
- - Luçon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue martineau beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue martineau beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue martineau beaussire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 22 Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 22 Rue martineau beaussire se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue martineau beaussire se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
