26 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 946 mètres
- - Luçon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 354 mètres
Ventes au 26 Rue martineau beaussire
Les 3 ventes au 26 Rue martineau beaussire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue martineau beaussire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 26 Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 26 Rue martineau beaussire se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue martineau beaussire se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Luçon et -11.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
