38 bis Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue martineau beaussire, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 bis Rue martineau beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 971 mètres
- - Luçon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 303 mètres
Ventes au 38 bis Rue martineau beaussire
Une vente a été recensée au 38 bis Rue martineau beaussire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue martineau beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue martineau beaussire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue martineau beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue martineau beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue martineau beaussire dans son marché local
Prix du 38 bis Rue martineau beaussire par rapport à la voie
Sur Rue martineau beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 38 bis Rue martineau beaussire se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue martineau beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue martineau beaussire se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
