1 Rue mille souris, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue mille souris, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue mille souris, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 598 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue mille souris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue mille souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue mille souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue mille souris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue mille souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue mille souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue mille souris dans son marché local
Prix du 1 Rue mille souris par rapport à la voie
Sur Rue mille souris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 1 Rue mille souris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue mille souris par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue mille souris se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 30.7 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue mille souris à Luçon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue mille souris est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
