12 Rue pablo picasso, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pablo picasso, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue pablo picasso, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 599 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pablo picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pablo picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pablo picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue pablo picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pablo picasso dans son marché local
Prix du 12 Rue pablo picasso par rapport à la voie
Sur Rue pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 12 Rue pablo picasso se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pablo picasso par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pablo picasso se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 12 Rue pablo picasso à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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