5 Rue pablo picasso, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue pablo picasso, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue pablo picasso, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 623 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 947 mètres
Ventes au 5 Rue pablo picasso
Une vente a été recensée au 5 Rue pablo picasso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue pablo picasso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue pablo picasso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue pablo picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue pablo picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue pablo picasso dans son marché local
Prix du 5 Rue pablo picasso par rapport à la voie
Sur Rue pablo picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 5 Rue pablo picasso se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue pablo picasso par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue pablo picasso se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 5 Rue pablo picasso à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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