11 Rue pasteur, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue pasteur, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 899 mètres
- - Luçon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 11 Rue pasteur se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue pasteur par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue pasteur se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -28.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 11 Rue pasteur à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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