Rue pierre forget, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 565 € à 2 415 €

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 369 € à 2 493 €

Rue pierre forget, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 080 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.8 €

10.88 € – 14.72 €

Rentabilité indicative

7.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue pierre forget dans son marché local

Prix Rue pierre forget par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue pierre forget se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 40.06 % en dessous de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue pierre forget à Luçon

Le loyer moyen estimé Rue pierre forget est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur choyau, 85400 Luçon(1,992 €)

Place du général leclerc, 85400 Luçon(2,120 €)

Place de richelieu, 85400 Luçon(1,936 €)

Place édouard herriot, 85400 Luçon(2,045 €)

Rue georges millandy, 85400 Luçon(1,993 €)

Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon(2,004 €)

Cadre de vie et proximité Rue pierre forget

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 527 mètres
- Luçon à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 435 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 435 mètres
- école primaire privée sainte famille à 70 mètres

Rues à proximité :

Rue du docteur choyau

Place du général leclerc

Place de richelieu

Place édouard herriot

Rue georges millandy

Rue de l'ancienne comédie

Le parc immobilier Rue pierre forget

Rue pierre forget est située dans le quartier Centre Urbain. Elle compte 2400 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue pierre forget

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue pierre forget, classées par tranches de numéros.

4 Rue pierre forget, 85400 Luçon

8 Rue pierre forget, 85400 Luçon

10 Rue pierre forget, 85400 Luçon

12 Rue pierre forget, 85400 Luçon

14 Rue pierre forget, 85400 Luçon

Biens en vente à proximité du Rue pierre forget

Les biens actuellement en vente autour du Rue pierre forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.