7 Rue porte joie, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue porte joie, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue porte joie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 255 mètres
- - Luçon à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue porte joie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue porte joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue porte joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue porte joie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue porte joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue porte joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue porte joie dans son marché local
Prix du 7 Rue porte joie par rapport à la voie
Sur Rue porte joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Rue porte joie se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue porte joie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue porte joie se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue porte joie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 7 Rue porte joie à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
