12 Rue sainte-anne, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 226 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 609 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue sainte-anne, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°15 et de 4.39 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue sainte-anne, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 721 mètres
- Luçon à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 160 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 160 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue sainte-anne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue sainte-anne(1 617€)

15 b Rue sainte-anne(1 618€)

11 c Rue sainte-anne(1 619€)

8 Rue sainte-anne(1 616€)

11 b Rue sainte-anne(1 611€)

11 a Rue sainte-anne(1 618€)

9 Rue sainte-anne(1 485€)

Prix du 12 Rue sainte-anne dans son marché local

Prix du 12 Rue sainte-anne par rapport à la voie

Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 12 Rue sainte-anne se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue sainte-anne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Luçon et 52.91 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.