19 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 705 mètres
- - Luçon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue sainte-anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 19 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 19 Rue sainte-anne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue sainte-anne se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Luçon et -39.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 19 Rue sainte-anne à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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