21 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue sainte-anne, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 a mais identique à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue sainte-anne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 693 mètres
- - Luçon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue sainte-anne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue sainte-anne dans son marché local
Prix du 21 Rue sainte-anne par rapport à la voie
Sur Rue sainte-anne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 21 Rue sainte-anne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue sainte-anne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue sainte-anne se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
